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企业/个人贷款借款合同常见条款

借款合同条款

 

合同条款是借款合同的核心部分,明确了贷款条件,及贷款人和借款人的权利义务。通常咱们见到的大多是银行准备好固定格式的借款合同,当然更多的条款都是保护贷款人在将来贷款出现损失的将损失降到最小。

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贷款合同条款一般常见的有以下条款:

  1. 定义条款:重要术语达成一致意见,避免将来产生分歧。

  2. 贷款用途条款:符合法律法规和银行信贷政策;本笔贷款会计记账科目;供银行等统计和分析的基础。

  3. 贷款币种:正常人民币,注意涉及外币的要符合外管局规定。

  4. 贷款金额条款:满足借款人借款需要;二是借款人的实际还款能力。

  5. 贷款期限条款:一般考虑借款人的回款时间要在贷款还款期前。

  6. 贷款利率条款:借款人的利率是固定还是浮动利率;基准利率上浮还是下浮(如15%);每月付息日等。

  7. 提款条款:即有条件批贷的客户要提供或者补齐提款要求的文件才能提款。

  8. 费用条款:本笔贷款的费用list(管理费,手续费,抵押担保等费用)。

  9. 期限条款:3月,还是3年

  10. 还款方式条款:指定还款账户信息;自主汇款还是存卡里银行主动扣款。

  11. 提前还款条款:如用款6个月以上可以申请提前还款;需要的手续和违约金约定。

  12. 借款人保证和陈述条款:即借款人向贷款人的所有陈述做保证,保证陈述的真实性,如果陈述和保证不一致,就可以宣布借款人违约,提前收回贷款。(陈述和保证内容另一篇文章)

  13. 借款人承诺条款:即约定事项,贷款人针对借款人在借款合同签订之后的保证;借款人保证能做哪些事(提供合规财务报表,还款资金的来源),不能做哪些事(不能为他人提供担保,恶意转让资产);

  14. 违约条款:固定的为“如果借款人未履行合同项下应尽 义务,并在借到贷款人要求其履行未尽义务书面通知后,仍未履行或者未尽行任何补救措施,及构成违约”。

  15. 违约的补救条款:停止发放未发放的贷款;提前收回贷款;收罚息及有违约而产生的费用;积累补救(本行账户扣款及其他有效措施)。

  16. 贷款转让条款:贷款人债权转让,借款人将贷款让别使用并还款的约束。

  17. 弃权条款:通常为“贷款人未能行使或者延迟行使合同规定的权利和补救措施时,不应视为放弃。”

  18. 合同的可分割条款:合同条款与法律现行规定有冲突而无效的,本合同其他条款不受影响。

  19. 合同独立性条款:本合同不受借款人与其他第三人签的任何法律手续影响。

  20. 担保条款:出具以贷款人为第一受益人的担保合同,并无条件的不可撤销的担保函。

  21. 义务的连续性条款:对借款人的代理人 继承人(担保)变更后的主体具有完全的约束力。

  22. 公证条款:强制执行公证等

  23. 争议的解决:协商解决,未果的法院诉讼或者仲裁。

  24. 适用法律和法院管辖条款:咱们国家法律及法院管辖。

  25. 合同有效期条款:借款人、担保人、贷款人签字之日起到所有本金、利息和发生费用结清是止。

  26. 附则条款:签字人约定:法人代表或者授权代表;送达和地址;补充条款等

对于中小微企业来说,以上冗长的条款必定非常陌生,银行业的专业术语等内容多而复杂,理解起来晦涩难懂;通常企业只能在签合同前对不明白不清楚的条款规定向贷款受理客户经理咨询,但由于客户经理时间有限……所以最终还是没有弄清楚看明白繁杂的条款及本笔贷款对自己的优劣情况。

对于目前贷款产品多,条款复杂等情况,建议需要贷款的企业贷款前多了解不同银行的产品,可以到一站式信贷信息搜索服务平台搜索,比对,匹配更适合企业资信情况的贷款品类,有时多了解银行产品和相关规定不一定能争取到优惠的贷款条件、利率等,但一定会让你减少触发违约条件等不必要的麻烦。如果企业负责人精力有限,不妨可以将申请贷款的事委托给专业的有助贷业务的公司来做,进而精准便捷的找到更合适企业自身情况的贷款产品。提高企业资金周转效率,让贷出来的钱早日在企业发挥作用!