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企业贷款:最常见的五大抵押担保借款

企业抵押贷款较信用贷款对借款者的约束更多

担保贷款指由借款人或第三者依法提供担保而发放的贷款。担保贷款由于有财产或第三者承诺作为还款的保证,所以抵押类贷款相对信用类贷款风险较小。同时给个人中小微企业贷去困扰,因为担保贷款手续复杂,且需要花费抵押物(质物)的评估、保管以及核保等费用,贷款的成本比较大。

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抵押贷款是指按(担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。设置抵押的目的,主要是保障债权人在债务人不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变现来实现的,所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。

贷款融资难常见的五大种类

第一类:不动产抵押,即借款人提供如土地、房屋等不动产作抵押,取得贷款。

第二类:客账抵押,是客户把应收账款作为抵押取得短期贷款。

第三类:证券抵押,即以各种有价证券如股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期周转贷款。

第四类:设备抵押,即以机械设备、车辆、船舶等作为抵押向银行取得贷款。

第五类:存货抵押,又称商品抵押,指用工商企业掌握的各种货物,包括商品、原材料制品和制成品作抵押,向银行申请贷款。

企业贷款有抵押担保介入的对借贷双方都有明显优势。客户在可以及时获得贷款的同时,积极利用资金盘活企业经营管理 ,提高经济效益,增强企业按时还款意识;抵押贷款较信用贷款对贷款者的约束更多,一旦违约,银行可能会申请执行担保财产,保证自身权利。